Газета
Туапсинского Фонда развития
товаропроизводства и поддержки
малого предпринимательства
   Еженедельная газета № 15    19 апреля 2007 г.
Газета выходит с 01.07.2000.   

НА ГЛАВНУЮ
Архив 2007
1 2 3 4
5 6 7 8
9 10 11 12
13 14 15 16
17 18 19 20
21 22 23 24
25 26 27 28
29 30 31 32
33      

Архив 2006
1 2 3 4
5 6 7 8
9 10 11 12
13 14 15 16
17 18 19 20
21 22 23 24
25 26 27 28
29 30 31 32
33 34 35 36
37 38 39 40
41 42 43 44
45 46 47  

Архив 2005
1 2 3 4
5 6    
17 18 19 20
21 22 23 24
25 26 27 28
29 30 31 32
33 34 35 36
37 38 39 40
41 42 43 44
45      

Архив 2004
8 9 10 11
12 13 14 15
16 17 18 19
20 21 22 23
24 25 26 27
28 29    


Отдыхайте с турфирмой Элита

Infobox - хостинг php, mysql от 4.95$! Бесплатный домен.



Велика она, твоя наивность, о читатель -
да будет так, потому что ты сам этого хочешь!

В номере: Жилищная ипотека по федеральным стандартам
Радуга жизни
Объявлен конкурс
Черноморская Волна
Поздравили школьников
Дисциплина на дорогах

"Доступное жилье"

     Согласно российским исследованиям, все большей популярностью у людей пользуется ипотечное кредитование. Ипотека позволяет приобрести жилье и погашать его полную стоимость в течение нескольких лет. Что такое ипотека? Это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья.
     Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом решения жилищных проблем.
     В Туапсе вопросы по реализации программы по выдаче ипотечных кредитов рассматривает межведомственный кредитный совет. Наш собеседник - заместитель главы города Туапсе Г.В. Габриэль.
     Корр: Галина Васильевна, можно ли сказать, что работа кредитных организаций города достаточно продуктивна и получение жилищного кредита не несет никаких проблем?
     - Выдача таких кредитов - один из основных инструментов реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В настоящее время в улучшении жилищных условий в городе нуждаются 1900 человек, 80% из которых составляют малоимущие граждане. Воспользоваться ипотечным жилищным кредитованием они не смогут по причине низких официальных доходов и высокого темпа роста цен на жилье. Но, наравне с этим, отмечается не активная работа филиалов и дополнительных офисов банков, расположенных в городе.
     Из девяти кредитных организаций выдавать кредиты населению на строительство и приобретение жилья готовы только шесть. Целесообразна ли их работа в нашем городе, если не осуществляются программы жилищного кредитования?
     Корр: А какие показатели по реализации программы "Молодой семье - доступное жилье?
     - В прошлом году из муниципального бюджета было выделено финансирование в размере 2 536 000 рублей, что позволило бы выплатить 14 субсидий. Но фактически было выплачено 12 субсидий на сумму 2 100 000 рублей. И 11 семей получили субсидии из краевого бюджета на сумму два миллиона, при этом планом было определено 12 субсидий. В целом, за 2006 год было выплачено 23 субсидии. На сегодняшний день участие в подпрограмме принимают 74 молодые семьи. И ожидается корректировка муниципальной программы "Молодой семье - доступное жилье" в части порядка выплат субсидий, правил установления статуса претендентов на получение субсидий из Федерального бюджета и условий выплат. На этот год молодежным жилищным центром определен план в количестве 18 субсидий. Из федерального бюджета - 5, краевого - 6 и муниципального - 7. На сегодняшний момент одна семья уже фактически претендует на получение субсидии из местного бюджета и семь семей ведут сбор необходимой документации.
     Корр: В координации деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования участвует ипотечный брокер. Как это происходит?
     - Туапсинский фонд развития товаропроизводства и поддержки малого предпринимательства заключил соглашение о сотрудничестве с администрацией города Туапсе и Кубанским ипотечным агентством с целью выполнения агентских функций. И, на основании заключенного договора, региональный оператор ОАО "Кубанское ипотечное агентство" передал Туапсинскому фонду, как ипотечному брокеру, полномочия по организации взаимодействия участников рынка ипотечного жилищного кредитования. Банки, с которыми сотрудничает фонд, прошли аккредитацию в агентстве. Больше половины сделок приходится на ЮГ Инвестбанк. В связи с тем, что цена одного квадратного метра жилой площади на вторичном рынке жилья в городе Туапсе в среднем составила больше тридцати двух тысяч рублей, фонд провел большую работу для организации строительства ипотечного жилья в городе. Цель - сделать ипотечное жилье более доступным для жителей. Постановлением главы города Туапсе Г.Ю. Прилуцкого было разрешено Кубанскому ипотечному агентству выполнить проектно-изыскательские работы для строительства жилого девятиэтажного дома на участке по улице Судоремонтников, 64. Фондом уже проведен мониторинг среди жителей Туапсе, желающих приобрести жилье по указанному адресу. С учетом мнения опрошенных, по согласованию с администрацией города, отобран современный проект монолитного дома с хорошими планировками квартир, получены технические условия и определен подрядчик, который прошел аккредитацию по соответствующим стандартам. Стоимость квадратного метра в этом доме будет составлять двадцать одну тысячу рублей, что в среднем на 30-40 процентов ниже сложившихся цен по городу Туапсе на аналогичные квартиры. Первую очередь дома, одну блок-секцию на 32 квартиры подрядчик готов построить до 1 января 2008 года. Квартиры в этих домах горожане смогут приобретать с привлечением ипотечных кредитов на стадии строительства. В 2007 году Туапсинский фонд развития товаропроизводства и поддержки малого предпринимательства будет продолжать работу по ипотечному строительству. Планируется довести количество сделок до 35-40 с учетом квартир, приобретаемых как на вторичном, так и на первичном рынках жилья. В общем, работа по вопросам ипотечного кредитования в городе проходит позитивно, и многие уже знают, что ипотечное кредитование - это наиболее выгодный способ решения жилищных проблем.

Татьяна Анатольева

 

Copyright © "Коммерческий компас Черноморья"
Газета зарегистрирована Южным окружным территориальным управлением по делам печати,
телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Регистрационный номер ПИ № 10-3704 от 22.01.2001 г.
Учредитель и издатель: Туапсинский Фонд развития товаропроизводства и поддержки малого предпринимательства.
Адрес учредителя и редакции: 352800, г. Туапсе, ул. Гоголя, 7/3, тел. 3-15-07, факс 3-08-88
Главный редактор В. Врацкий
Copyright © 2002-2012 webmaster Kinder